Еще один способ пополнения выпавших из казны за прошлый год доходов придумал Минстрой.
Сейчас он вовсю разрабатывает законопроект, который призван усилить контроль за арендой жилья. Как сообщают «Известия», документ планируют внести на рассмотрение в Госдуму до конца нынешнего года.
Кроме типового договора найма, который планируется включить в будущий нормативный акт, нам будет доступно также и положение о создании реестра наймодателей, который будет доступен для налоговой службы, и, соответственно — право состоять в этом реестре со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Еще планируется запуск информационной системы учета договоров найма жилья (наверняка, будет разработан сайт, объявлен конкурс на его создание и поддержку, а также придуманы критерии, обязывающие людей наполнять его и ответственность за их несоблюдение).
Напомним, что аренда жилья регулируется главой 35 Гражданского кодекса, регулирующих отношения с наймом жилых помещений, а также Жилищным и Налоговым кодексами. И также напоминаем всем, кто забыл или не знал, что любой доход физических лиц от аренды имущества облагается налогом по ставке 13%, как и практически все доходы граждан в РФ.
При этом, оказывается, большинство россиян не считают сдачу жилья в аренду без уплаты налога серьезным нарушением закона. Более того, результаты опроса Национального агентства финансовых исследований показали, что эти лица не стали бы платить подобный налог, если бы были арендодателями. В чем причины такого отношения к исполнению закона? Одна из причин «серой» аренды и ее распространенности в том, что россияне, видите ли,не видят пользы уплаты налогов с дохода от сдачи жилья. Другие причины кроются в бюрократических сложностях и отсутствии серьезных санкций за не уплату таких налогов.
Вот вам и ответ, что нужно делать, чтоб налоги платились, вовремя и всеми: санкции за неисполнение и поменьше бюрократии. Откуда бюрократия? От избыточного количества чиновников. если их будет меньше, нагрузка на бюджет спадет, и не нужно будет уже ему столько налогов. Ну, или все совсем не так.
